1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
江戸川区
71.8万円/㎡
前年比+9.4%
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ライオンズマンション一之江弐番館
東京都江戸川区松江七丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩16分
1998年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 62.93㎡の場合
相場
3,415万円
54.3万円/㎡
2,312
3,048
3,783
4,518
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜3,783万円
48.4万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション一之江弐番館
3,580万円（56.9万円/㎡）/ 1階 / 62.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 3,580万円 | 56.9万円 | 1階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 3,300万円 | 52.4万円 | 1階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,098万円 | 49.2万円 | 1階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,198万円 | 50.8万円 | 1階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,899万円 | 46.1万円 | 2階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,999万円 | 47.7万円 | 2階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,099万円 | 49.2万円 | 2階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,299万円 | 52.4万円 | 2階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,399万円 | 54.0万円 | 2階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,499万円 | 55.6万円 | 2階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | ライオンズマンション一之江弐番館 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅16分 | 3,580万円 | 56.9万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/13 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/31 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,080万円 | 59.0万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/13 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 3,798万円 | 65.6万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | レジェンド平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 3,380万円 | 61.9万円 | 54.57㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、江戸川区では9.4%上昇しています。
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